N 0°00′00″ E
権利の明確化と保全
正確な測量と適正な登記手続きを通じて、不動産の権利を明確にし、確実に保全します。
熊本の登記測量。境界という線を、記録として残す。
Concept
土地家屋調査士は、土地・建物の物理的な状況を調査・測量し、法務局の登記記録に正しく反映させる「表示に関する登記」の専門家です。あわせて、土地の境界に関する専門家でもあります。
境界という「線」を、ただの物理的な目印ではなく、暮らしの安心や不動産の信頼性を支える社会の基盤と捉えています。
現場に足を運び、地形や歴史を読み解き、対話を重ねながら、制度のなかで確かな記録として「残す」こと。それが、まちづくりや財産承継にとってどれほど大切かを知っています。
Services
土地の売買・相続・贈与、建物の新築・増改築・取り壊し。不動産の状況が変わったとき、その事実を登記記録へ正確に反映させます。
売買、相続、贈与、利用状況の変更に伴う登記と測量。
道路や水路など、登記されていなかった土地を初めて登記する手続き。
一筆の土地を複数に分ける、複数の土地を一筆にまとめる登記。
地目が変わった場合（畑→宅地など）、実測面積が登記記録と異なる場合の更正。
隣接所有者と境界を確認・合意し、境界標を設置する測量。
構造物、塀、境界標の位置などを測量し、図面化する作業。
新たな境界標の設置、亡失・移動した境界標の復元。
新築、増改築、取り壊しに伴う登記。
建物を新築した際に、最初に行う登記。
増築・一部取壊しで床面積・種類・構造が変わった場合、登記内容に誤りがあった場合の変更・更正。
取り壊し、焼失した建物の登記を抹消する手続き。
マンションなど、一棟を構造上・利用上独立した部分に区分して所有する場合の登記。
不動産の登記・測量・境界に関する相談。行政書士業務（開発許可・農地転用など）との接点にも対応します。
Profile
MURAKAMI NORIKAZU
境界を守る。未来につなぐ。
測って、記して、安心を。
土地家屋調査士として日々業務を行う上で最も大切にしていることは、お客様の大切な財産である不動産の権利を、正確な測量と確実な登記によって守り、未来へと繋ぐお手伝いをすることです。
土地や建物の登記、境界に関する問題は、専門的で分かりにくいと感じられる方も少なくありません。だからこそ、丁寧なヒアリング、分かりやすい説明、迅速かつ正確な対応を常に心がけています。
一つ一つのご依頼に真摯に向き合い、お客様の立場に立った最適なサポートを提供することをお約束します。
Principles
N 0°00′00″ E
正確な測量と適正な登記手続きを通じて、不動産の権利を明確にし、確実に保全します。
N 90°00′00″ E
専門家としての知識と技術を駆使し、分かりやすい説明と誠実な対応で、安心と信頼を提供します。
S 0°00′00″ E
不動産の状況を正確に登記記録に反映させることで、安全で円滑な不動産取引の基盤を支えます。
N 90°00′00″ W
土地の境界を明確にすることなどを通じて、地域社会の財産管理や発展に貢献します。
FAQ
不動産（土地・建物）の物理的な状況を正確に把握するための調査・測量を行い、その結果を法務局の登記記録に反映させる「表示に関する登記」の申請手続きを代理する国家資格者です。土地の測量や境界の確定、建物の新築・増築・取り壊しに伴う登記などを行います。
所有権の移転や抵当権の設定など「権利に関する登記」を専門とするのは司法書士で、業務範囲が異なります。
業務の種類、対象不動産の状況（面積、形状、高低差など）、隣接地の状況、資料の有無、難易度によって大きく異なります。費用は「土地家屋調査士報酬」と「実費（登録免許税、印紙代、交通費、資料取得費、境界標代など）」で構成されます。
正式なご依頼の前に、状況を伺い必要な調査を行ったうえで見積書を提示し、ご納得いただいてから着手します。
ご依頼内容や不動産の状況、法務局や関係官庁の処理期間、隣接所有者との調整状況によって変動します。ご依頼時に、案件ごとのおおよそのスケジュール見込みをお伝えします。
業務内容によって異なります。具体的な必要書類は、お打ち合わせの際にご案内します。
Contact
測って、記して、
残す。
熊本県・熊本市の土地・建物の表示に関する登記、境界確定測量。土地家屋調査士 村上事務所がお引き受けしています。